+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Исковое залила ук некачественный ремонт крыши исковое заявление

Исковое залила ук некачественный ремонт крыши исковое заявление

Последние 10 лет стали доброй традицией в канун Нового года поздравлять всех сотрудников и клиентов, подводить итоги и этот уходящий г не будет исключением! Уже почти два месяца мы на самоизоляции, но время идет и не стоит на месте. В жизни каждого происходят разные события, в том числе заливы квартир канализацией. Затопило квартиру, что делать в условиях самоизоляции?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Статья 149 ГПК РФ — возражения на исковое заявление

Суды часто рассматривают подобные споры. Сегодня мы разберем одно из типичных судебных дел, когда хозяева квартиры предъявили требование о возмещение вреда к управляющей компании.

У хозяйки квартиры М. После проведения осмотра оказалось, что причина тому - авария на запорно-регулирующем кране стояка холодного водоснабжения. Предварительно сфотографировав все повреждения в квартире, а также имущество, которому был причинен вред, гражданка М. При составлении акта М. После М. Представители компании были дома у гражданки М.

За проведение оценки гражданка М. После всех этих долгих, но необходимых процедур гражданка М. Убедившись в своей правоте, хозяйка квартиры М. В течение месяца от УК не было ответа. Тогда гражданка М. В обосновании иска хозяйка квартиры указала, что в результате аварии на запорно-регулирующем кране стояка холодного водоснабжения ее квартиру залили, вследствие этого имуществу М. Суд разбирается, несет ли УК ответственность за нанесенный ущерб.

Для этого представитель заявителя истца должен доказать:. В деле гражданки М. Важно помнить, что отсутствие вины в подобных делах доказывается непосредственно тем, кто вред причинил — то есть управляющей компанией.

Для того, чтобы избежать наказания, УК необходимо было доказать свою невиновность. В данном деле УК не смогла это сделать. В обосновании принятого решения суд указал, что согласно ч. Как мы выяснили ранее, обязанность поддерживать общее имущество в надлежащем состоянии лежит на УК пункт 10 и пункт 42 Правил содержания общего имущества. Таким образом, в данном деле было доказано, что авария произошла по вине УК, а значит хозяйке квартиры М.

В данном деле для хозяйки квартиры всё закончилось благополучно, она получила деньги и смогла провести в квартире ремонт и заменить испорченную мебель и бытовую технику.

Для того, чтобы у вас в подобной ситуации тоже всё закончилось благополучно, повторим порядок действий в ситуации, когда вам нужно взыскать ущерб с УК. Например, произошла авария на общем стояке водоснабжения. Ответственность за содержание и ремонт общего имущества несет именно УК, а значит в такой ситуации она должна возместить возникший ущерб. Если затопление в доме произошло в результате ненадлежащего содержания общего имущества дома, то собственник квартиры вправе предъявить управляющей компании претензию с требованием возместить ущерб.

В данной ситуации возмещение происходит в том числе с учетом положений Закона о защите прав потребителей ЗОЗПП , так как собственники квартир являются потребителями, а управляющая компания — это исполнитель услуг по договору об управлении имуществом многоквартирного дома. Претензия может быть составлена в свободной форме.

В ней необходимо указать следующую информацию:. Ваши данные Советуем указать, на какой счет вам должны перевести деньги, иначе даже самая порядочная УК не сможет удовлетворить ваши требования, так как не будет знать, куда переводить деньги. В качестве надлежащего срока вы можете указать, например, 5 или 10 дней. Согласно ЗОЗПП управляющая компания должна в течение 10 дней удовлетворить требования собственника квартиры.

К вашей претензии необходимо приложить документы, которые подтверждают ваши требования. Это акт осмотра квартиры, отчет независимого оценщика о размере ущерба, фотографии повреждений.

Претензию вы можете передать лично либо направить по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении. Если вы решили лично зайти в УК и передать претензию, то не забудьте сделать копию претензии, на которой УК должна сделать отметку о принятии и передать вам.

Эта копию понадобится в случае, если вы будете повторно обращаться в УК за разъяснениями или же будете подавать иск в суд. Если УК не реагирует на претензию, то нужно обращаться с иском в суд. Составить и скачать иск о взыскании ущерба с УК вы можете в нашем Конструкторе документов.

В иске вам нужно указать, какие требования вы предъявляете к УК. Практика показывает, что суды при установлении факта ненадлежащего исполнения УК своих обязанностей, которое повлекло причинение ущерба квартире, взыскивают в пользу истца:.

При повреждении квартиры можно заявить не только требование о взыскании денег на ремонт, но и требование о выплате компенсации за поврежденное имущество мебель, бытовая техника, люстры. Суды удовлетворяют такие требования, однако, с учетом износа имущества то есть учитывается, что у вашей стиральной машинке уже 2 года, и она не новая.

Размер компенсации вы определяете самостоятельно, однако суд может уменьшить ее размер, если посчитает, что заявленная вами сумма не соответствует размеру причиненного со стороны УК ущерба. При удовлетворении требований физического лица суд взыскивает с управляющей компании штраф в пользу потребителя, даже если он не указал данное требование в исковом заявлении.

Если вы обращаетесь в суд, значит УК не стала добровольно удовлетворять ваши требования, чем нарушила Закон о защите прав потребителей да, данный закон частично регулирует отношения между жильцами и управляющей компанией. Судебная практика: Часто судам приходится рассматривать дела, в которых жилец требует возмещения материального вреда одновременно с соседа и с управляющей компании солидарная ответственность.

Например, если соседи меняют сантехнику с нарушением требований эксплуатации общедомового имущества, а представители УК подтверждают такие изменения без дополнительной проверки и соответствующего контроля. Если после такой замены происходят аварии в одном из споров, рассматриваемых в Ставропольском крае, произошел срыв трубы на разводке горячего водоснабжения, который привел к заливу квартиры , то разбираться, кто в данном случае виноват и должен нести ответственность, должен суд.

Однако, тот факт, что заявитель хозяин квартиры указал в иске в качестве ответчика сразу два лица соседа и УК , не должен приводить к отказу в удовлетворении иска, если в процессе рассмотрения дела выяснится, что виновата была только УК к такому выводу пришел Верховный суд в январе года. Кроме того, Верховный суд отмечает, что в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано, если точный размер убытков нельзя установить.

Теперь вы знаете, как требовать возмещения ущерба с управляющей компании. Если же причиной затопления квартиры стали соседи, то вам стоит почитать нашу инструкцию. Решить мою ситуацию Блог Контакты Поддержка. Главная Блог Жилищные вопросы Как взыскать ущерб с управляющей компании?

Назад к блогу. Как взыскать ущерб с управляющей компании? Вашу квартиру затопили? Но виноваты оказались не соседи, а управляющая компания? На примере реального дела расскажем, какие действия нужно совершить перед подачей претензии и как взыскать ущерб с управляющей компании.

Мария Большакова. Что относится к общему имуществу в многоквартирном доме? Что делает суд в подобных делах? Для этого представитель заявителя истца должен доказать: противоправность действий УК то есть что действия УК нарушают закон факт наступления вреда в данном деле - факт того, что квартира М.

Для того, чтобы у вас в подобной ситуации тоже всё закончилось благополучно, повторим порядок действий в ситуации, когда вам нужно взыскать ущерб с УК Необходимо убедиться, что именно УК виновата в затоплении вашей квартиры Например, произошла авария на общем стояке водоснабжения. Составить акт Например, акт о заливе или о произошедшей в квартире аварии Пригласить независимого оценщика для составления акта оценки ущерба Направить претензию в УК Составить и скачать претензию вы можете в нашем Конструкторе документов.

В ней необходимо указать следующую информацию: Наименование управляющей компании, ее адрес, телефон и электронную почту Ваши данные Советуем указать, на какой счет вам должны перевести деньги, иначе даже самая порядочная УК не сможет удовлетворить ваши требования, так как не будет знать, куда переводить деньги. Когда и почему была затоплена квартира, что повреждено в квартире Размер ущерба, который вы требуете возместить Срок ответа на претензию В качестве надлежащего срока вы можете указать, например, 5 или 10 дней.

Практика показывает, что суды при установлении факта ненадлежащего исполнения УК своих обязанностей, которое повлекло причинение ущерба квартире, взыскивают в пользу истца: стоимость материального ущерба При повреждении квартиры можно заявить не только требование о взыскании денег на ремонт, но и требование о выплате компенсации за поврежденное имущество мебель, бытовая техника, люстры. В иске к УК могут содержаться и дополнительные требования: требование совершить определенные действия например, провести ремонтные работы по устранению причин аварии требование произвести перерасчет квартплаты Судебная практика: Часто судам приходится рассматривать дела, в которых жилец требует возмещения материального вреда одновременно с соседа и с управляющей компании солидарная ответственность.

Читайте другие статьи, у нас много интересного. Возврат страховки по кредитам, полученным онлайн. Неважно, как вы оформили кредит и страховку, - в офисе или онлайн. Деньги за страховку все равно можно вернуть.

Как вернуть товар на Холодильник. Рассказываем подробно, как вернуть товар в данный магазин бытовой техники. Как вернуть товар на AliExpress и Tmall? Делимся пошаговым алгоритмом возврата товара на данные торговые площадки. Возврат товаров на Яндекс. Маркет и Беру. Смотреть все. Обратная связь. Вернуть товар. Взыскать компенсацию за некачественную услугу. Оспорить штраф за нарушение ПДД. Взыскать ущерб с виновника ДТП.

Взыскать заработную плату. Незаконное увольнение. Взыскать ущерб с соседей. Некачественные коммунальные услуги. Взыскать компенсацию по ДДУ с застройщика. Найм аренда жилой недвижимости. Взыскать алименты на ребенка. Взыскать алименты на своё содержание. Оспорить штраф за нарушение масочного режима. Все права защищены. Политика конциденциальности.

Суды часто рассматривают подобные споры. Сегодня мы разберем одно из типичных судебных дел, когда хозяева квартиры предъявили требование о возмещение вреда к управляющей компании. У хозяйки квартиры М.

Для того, чтобы получить полную компенсацию необходим качественный отчет об оценке ущерба и опытный юрист. Часто залив квартиры случается по вине управляющей компании, он может возникнуть в результате ненадлежащей эксплуатации имущества в управлении. Это может быть протечка с крыши, проблемы с электричеством, прорыв батареи, засорение трубопровода и залив нечистотами канализации первых этажей и множества других проблем. Сейчас люди всё бережнее относятся к собственному имуществу и стремятся защищать свои права. Одним из инструментов защиты прав является досудебная претензия и судебный иск к виновнику залива. Как мы видим, ваши судебные издержки включены в сумму иска.

Залив квартиры по вине Управляющей компании – взыскание компенсации

В соответствии с п. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей их ассоциации, союзы или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям их ассоциациям, союзам или органам. Акты от. Отправьте экземпляр письма в жилищную инспекцию, мэру, и ваши шансы на победу значительно повысятся. Вопрос: Здравствуйте. Мне необходима помощь специалиста.

Исковое заявление о протечке крыши

Если ущерб жилплощади был причинён именно УК или ТСЖ, то потерпевшему следует настроиться на длительную и сложную борьбу за компенсацию. Ведь все, кто столкнулся с заливом знают, как ТСЖ или УК умело перекладывают вину на жильцов , фонд капитального строительства , якобы выполнившего некачественный ремонт, либо на самого пострадавшего, пытаясь его обмануть и дезориентировать. Несомненно, в судах к гос. Часто случается, что после устранения протечки потерпевшим препятствуют в доступе к помещениям, из которых произошёл залив. Если протечка случилась из-за неисправности общедомового имущества например, негерметичной крыши , старых коммуникаций на техническом этаже, неправильно или не вовремя произведённого ремонта систем водоснабжения, водоотведения и канализации , то вина возлагается на компанию, управляющую многоквартирным домом — это может быть частная организация или ТСЖ. По смыслу Постановления, к общему домовому имуществу причисляются объекты помещения и конструкции , предназначенные для обслуживания нескольких или одновременно всех жилых помещений в многоквартирном доме, и не имеющие самостоятельного назначения. Если виновника определить не удалось, либо потерпевший считает, что к аварии причастна именно Управляющая компания, а не соседи, то не лишним будет провести независимую экспертизу причин залива.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как написать исковое заявление в суд - Подробная инструкция - 090 Блондинка вправе
Исковое заявление о протечке крыши в суд подается при ненадлежащем исполнении жилищных услуг управляющей компанией или иной ответственной организацией, в результате чего наступила протечка крыши.

И опять в письменном виде без документов на руках, Вас постоянно будут не воспринимать. Но как показывает практика, грамотно оформленного заявления на ремонт кровли или ремонт, после ремонта вполне достаточно что бы ЖЭК всё сделал качественно и в срок. Согласно п. Если вы возьметесь за ремонт кровли и устранение всех последствий протечки самостоятельно, непременно сохраняйте все платежные документы, затраченные средства вам также обязаны вернуть. Материальное возмещение ущерба, вызванного протечкой, осуществляется на основании дефектной ведомости с указанием стоимости каждого пункта в списке поврежденного имущества например, мебель, аппаратура. Кроме того, в серьезной аварийной ситуации велик риск затопления помещений, а это не только испорченная отделка, но и повреждение водой бытовых электроприборов и мебели, риск короткого замыкания электропроводки. Если возникают небольшие протечки, не стоит ждать ухудшения ситуации.

Возмещение УК за ремонт квартиры после протечки крыши

В соответствии с п. В силу ч. Таким образом, ваша управляющая компания несет ответственность за надлежащее содержание общего имущества многоквартирного дома. По смыслу данной нормы для возложения на лицо обязанности по возмещению вреда необходимо установление совокупности следующих условий: наличие вреда, противоправность действий причинителя вреда, причинно-следственная связь между действиями причинителя вреда и наступившим вредом, вина причинителя вреда.

.

.

подать иск о понуждении управляющей компании произвести ремонт кровли нам.

Образец заявления в прокуратуру о некачественно сделанном ремонте крыши

.

Претензия в управляющую компанию о возмещении ущерба от залива

.

Как взыскать ущерб с управляющей компании?

.

Мещанский суд Иск к ФКР по заливу квартиры 500000 руб.

.

Исковое Залила УК Некачественный Ремонт Крыши Исковое Заявление

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Кондратий

    Антон, а главного Вы не рассказали: если сотрудник пытается фальсифицировать показания и вы абсолютно уверены что вы не пили что делать в этом случае? Я знаю, что можно за 2 часа найти другой стационар и провериться там. Как на это будет смотреть судья? И сколько таких стационаров нужно посетить в течение 2 часов?

  2. Феоктист

    Теперь только письменный договор заверенный в нотариуса, и пехать только при свидетелях, с видеофиксацией

© 2018-2021 hazzik.ru