+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Ставка рефинансирования в договоре аренды

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Арендная плата - ставка рефинансирования. Добрый день! Подскажите, пожалуйста выход! Ситация: наша организация передала в долгосрочную аренду недвижимое имущество, договор аренды зарегистрирован должным образом.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ОБМАН В ДОГОВОРЕ АРЕНДЫ

Вход Регистрация. Список сообщений Новая тема. Арендная плата - ставка рефинансирования. Добрый день! Подскажите, пожалуйста выход! Ситация: наша организация передала в долгосрочную аренду недвижимое имущество, договор аренды зарегистрирован должным образом. В договоре прописано условие по изменению арендной платы таким образом: "Арендная плата может изменяться по соглашению Сторон, но не чаще одного раза в год с учетом ставки рефинансирования Центрального Банка РФ.

Арендатор отказывается подписывать соглашение, и трактует данное условие в свою пользу, а именно, в связи со снижением ставки, мы должны не повыщать плату, а УМЕНЬШАТЬ! Но это же нонсенс! Если ли какие-либо Постановления ФАС, которыми мы можем апеллировать? Ссылка на сообщение. Re: Арендная плата - ставка рефинансирования. Мне кажется, постановления вам не помогут.

Потому что в договоре у вас указано, что арендная плата изменяется по соглашению сторон. А его нет. И действительно, как вы увеличите арендную плату, учитывая при этом снижение ставки рефинансирования?

Но это же не логично, организация не может сдавать имущество аренду, постоянно снижая плату! Это нелогично с точки зрения арендодателя.

А с точки зрения арендатора - если снижается один из показателей, по которым рассчитывается плата, то эта самая плата не должна расти. И все же, как нам защититься в этой ситации? Есть ли какие-либо прецеденты? Посмотрите, может арендатор как-то условия договора нарушает, пригрозите выселением. Так в том-то все и дело, что Арендатор, с точки зрения закона, добросовестен. И что, теперь нам не поднять арендную плату? Список сообщений. Извините, только зарегистрированные пользователи могут оставлять сообщения на этом форуме.

Кликните для того, чтобы войти. Главная страница. Арендная плата - ставка рефинансирования Добрый день! Re: Арендная плата - ставка рефинансирования Мне кажется, постановления вам не помогут. Re: Арендная плата - ставка рефинансирования Но это же не логично, организация не может сдавать имущество аренду, постоянно снижая плату! Re: Арендная плата - ставка рефинансирования Это нелогично с точки зрения арендодателя.

Re: Арендная плата - ставка рефинансирования И все же, как нам защититься в этой ситации? Re: Арендная плата - ставка рефинансирования Посмотрите, может арендатор как-то условия договора нарушает, пригрозите выселением.

Re: Арендная плата - ставка рефинансирования Так в том-то все и дело, что Арендатор, с точки зрения закона, добросовестен.

До установления рыночной кад стоимости кад стоимость составляла 51 руб. Арендная плата ,55 руб.

Бизнес-центр площадью более 7,5 тыс. Компания арендовала более двух тыс. Однако найти точки соприкосновения бывает нелегко. Рассмотрим самые распространенные ситуации, которые становятся причиной для жарких дискуссий. Нередко арендную ставку завышают. Но такая политика может не принести результата, ведь на рынке будут схожие предложения по более выгодной цене.

10 фактов о заключении договора найма коммерческого помещения

В соответствии с п. Утвердить базовую ставку арендной платы при сдаче в аренду нежилых помещений, относящихся к областной собственности, в размере действующей на момент заключения договора аренды минимальной оплаты труда за 1 квадратный метр в год. Изменение в законодательном порядке размера минимальной оплаты труда влечет за собой соответствующее изменение размера базовой ставки арендной платы. При расчете арендной платы за нежилые помещения применяются коэффициенты, отражающие износ, наличие минимальных удобств, историческую ценность и территориальное расположение зданий, категорию арендаторов, а также коэффициенты зонирования, учитывающие численность населения, промышленный потенциал городов и районов, спрос и предложения на услуги, согласно приложениям 1 и 2. При сдаче в аренду имущественных комплексов предприятий и иных основных средств арендная плата устанавливается в договоре аренды по соглашению сторон не ниже действующей на момент заключения договора учетной ставки рефинансирования Центрального Банка РФ от остаточной стоимости сдаваемого в аренду имущества. Изменение Центральным Банком РФ учетной ставки рефинансирования влечет за собой изменение ставки арендной платы.

Расчет арендной платы по ставке рефинансирования?

Главная Документы. Резолютивная часть постановления объявлена 02 декабря года. Полный текст постановления изготовлен 03 декабря года. Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:. Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону далее - истец, департамент обратился в Арбитражный суд Ростовской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Мобиус" далее - ответчик, общество о взыскании задолженности за период с

Главная Документы.

.

.

.

.

Размер арендной платы является существенным условием договора и выраженной в процентах ставки рефинансирования Центрального банка.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Лиана

    Вот это меня убило , на выборы не иду.

  2. Викторина

    Большая просьба, дайте разъяснения по поводу справки резедента, что это за зверь и зачем она нужна.

  3. florlanocon

    И меняй их или не меняй , создавай революцию или вывози их на север все равно кукловодов не найти. И те же кукловоды приведут опять таких же и все будет по тому же кругу. Храни Вас Господь.

  4. Оксана

    При разборке половина поломают , так , как руки из жопы , только хорошо умеют считать деньги .

© 2018-2021 hazzik.ru