+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Договор аренды нежилого помещения с пунктом субаренды

Договор аренды нежилого помещения с пунктом субаренды

Арендатор обязуется предоставить Субарендатору во временное владение и пользование нежилое помещение, указанное в п. Согласие арендодателя, являющегося собственником Объекта, на сдачу Объекта в субаренду Арендатором получено и представлено Субарендатору до момента подписания сторонами Договора. Объект имеет следующие характеристики: объект недвижимости: часть нежилого помещения общей площадью кв. Объект обеспечен электроэнергией, выделенная потребляемая мощность до кВа.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Образец. Договор субаренды нежилого помещения

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор аренды нежилого помещения: составляем в «Конструкторе договоров»

Арендатор сдает, а Субарендатор принимает в субаренду нежилые помещения, расположенные по адресу: общей площадью кв. Арендатор владеет указанными в п. Доходы, полученные Субарендатором в результате использования арендованных площадей, являются его собственностью. Арендатор обязан : в течение с момента подписания настоящего договора передать в пользование субарендатора указанные в п.

Субарендатор обязан : использовать арендуемые помещения только в целях, указанных в п. Стоимость субаренды помещений составляет рублей за один квадратный метр в год, включая НДС.

Общая сумма арендной платы составляет рублей за один месяц, включая НДС. Оплата по настоящему договору производится в рублях путем безналичного перечисления денежных средств на расчетный счет арендатора, указанный в настоящем договоре, в течение после выставления арендатором счета. Субарендатор оплачивает арендную плату ежемесячно и в порядке предоплаты на основании выставляемых Арендатором счетов. В течение календарных дней с момента подписания настоящего договора субарендатор должен внести на расчетный счет арендатора сумму, равную арендной плате за.

Данная сумма является обеспечительным депозитом и удерживается арендатором в течение срока действия договора без процентов как гарантия исполнения субарендатором своих обязательств по настоящему договору. Если субарендатор задерживает арендную плату, а также иные платежи, причитающиеся арендатору в соответствии с настоящим договором, то арендатор вправе произвести удержание из суммы депозита, а субарендатор обязан в течение восстановить сумму депозита.

При соблюдении Арендатором условий договора обеспечительный депозит возвращается арендатору либо засчитывается за последний месяц срока аренды. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по настоящему договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

Уплата пени и возмещение убытков не освобождают виновную сторону от исполнения обязательств по договору. По требованию арендатора договор может быть досрочно расторгнут судом в случае, когда субарендатор:. Пользуется предоставленным помещением полностью или отдельными его частями не по назначению, предусмотренному п. Более двух раз подряд по истечение установленного договором срока платежа не вносит арендную плату. Если помещение в силу обстоятельств, за которые субарендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Помещения сдаются в субаренду сроком на с момента вступления настоящего договора в силу. При надлежащем исполнении своих обязанностей Субарендатор по истечение срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора субаренды на новый срок. Субарендатор обязан письменно уведомить Арендодателя о желании заключить такой договор не позднее, чем за до истечения срока субаренды.

Условия договора субаренды на новый срок определяются по соглашению сторон. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в установленном законодательством РФ порядке.

Стороны настоящим договорились распространить положения настоящего договора на отношения сторон, возникшие в период с даты подписания настоящего договора до даты его государственной регистрации. Расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора аренды оплачиваются. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускается по письменному соглашению сторон.

Настоящий договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

Споры, вытекающие из настоящего договора, разрешаются путем переговоров. При неурегулировании возникших разногласий, спор разрешается в Арбитражном суде г. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ. Главная Договоры Договор аренды Договор субаренды с условием об обеспечительном депозите.

Информация о документе. Арендатор Юр. Субарендатор Юр. Обратите внимание, что договор аренды составлен и проверен юристами и является примерным, он может быть доработан с учетом конкретных условий сделки. Администрация Сайта не несет ответственности за действительность данного договора, а также за его соответствие требованиям законодательства Российской Федерации.

Скачать образец документа. Договор субаренды недвижимого имущества Образец договора субаренды недвижимого имущества, заключаемый между юридическими лицами. Образец договора долгосрочной аренды нежилого помещения, принадлежащего арендодателю на праве собственности, срок аренды — более 1 года, с обязанием арендатора заключить договоры с энергоснабжающими организациями и условием об обеспечительном депозите, заключаемый между юридическими лицами.

Образец договора коммерческой концессии для франшизы общественного питания, заключаемый между юридическими лицами. Образец договора субаренды нежилого помещения, заключаемый между юридическими лицами. Образец договора аренды воздушного судна вертолёт без экипажа, заключаемый между юридическими лицами. Образец договора аренды земельного участка с правом заключения договоров субаренды.

Договор заключается между юридическими лицами.

Настоящая форма разработана в соответствии с главой 34 ГК РФ. Договор аренды нежилого помещения на срок менее года, без права субаренды. Арендодатель предоставляет Арендатору во временное пользование за плату объект недвижимого имущества - нежилое помещение, расположенное по адресу: [ вписать нужное ], далее по тексту - помещение с целью размещения в нем [ вписать нужное ].

А также принять во временное пользование площадь общего пользования, расположенную в указанном строении. Арендодатель гарантирует, что передаваемые Арендатору в субаренду помещения находятся у Арендодателя в аренде на основании Договора аренды с собственником данных помещений, на момент подписания настоящего Договора согласие собственника на передачу помещения в субаренду Арендатору получено. Продукция и иные доходы, полученные Арендатором в результате использования помещения, являются его собственностью. Передача помещения й в пользование, а также возвращение помещения й при прекращении настоящего Договора, осуществляются по Акту приема-передачи. Подписание Акта приема-передачи Сторонами подтверждает передачу ключей от помещений.

Договор аренды нежилого помещения

Договор субаренды или договор поднайма - это договор, согласно которому арендатор сдает арендованное им имущество другому лицу. В соответствии со ст. Если же арендодатель заранее не желает, чтобы его имущество подлежало в дальнейшем передаче в субаренду третьим лицам, он может сделать это путем включения в договор соответствующей оговорки. Если арендатор заключил договор субаренды без согласия арендодателя, то арендодатель получит право требовать расторжения договора аренды и возмещения ему убытков в связи с тем, что арендатор пользуется имуществом не в соответствии с условиями договора аренды. Документ о согласии на сдачу имущества в субаренду лучше оформить в качестве приложения к договору.

Договор аренды с правом субаренды образец бланк

Для этого заключается договор субаренды нежилого помещения. Типовой договор аренды нежилого помещения — скачать образец. Образец договора аренды нежилого помещения предоставлен генеральным директором юридической компании "Недвижимость и Право" Людмилой Анатольевной Царяпкиной. Арендодатель вправе в одностороннем порядке изменить арендную плату, но не чаще 1 раза в год. Требовать от Арендатора возмещения ущерба Помещению, причиненного Арендатором, его сотрудниками и посетителями. Использовать иные права, предусмотренные настоящим Договором и действующим законодательством РФ.

Арендатор сдает, а Субарендатор принимает в субаренду нежилые помещения, расположенные по адресу: общей площадью кв. Арендатор владеет указанными в п.

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Гражданское законодательство дает возможность в договоре аренды прописать право арендатора заключать договор субаренды. Субаренда предполагает, что арендатор вправе иному лицу передать имущество для пользования за плату.

Договор субаренды

На сегодняшний день аренда и субаренда нежилых помещений — распространённые явления. Подобные договора в основном заключают субъекты предпринимательской деятельности. На практике очень часто арендуют офисы или другие помещения, где можно осуществлять предпринимательскую деятельность.

.

.

Если договор аренды не содержит подобного пункта, то арендатор может заключить договор субаренды только при наличии.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Клим

    За пороха рофл был?а то как то стремно)))

© 2018-2021 hazzik.ru